Wzór deklaracji PCC-3 od ustanowienia hipoteki: kilku właścicieli nieruchomości [WERSJA ONLINE]

Wzór deklaracji PCC-3 od ustanowienia hipoteki: 1 właściciel nieruchomości [WERSJA ONLINE]

Instrukcja poprowadzi Cię krok po kroku przez proces wypełnienia oraz wysłania deklaracji. Poniżej znajdziesz zrzuty ekranu wraz z opisami czynności, które należy wykonać.

ZACZYNAMY

Wchodzimy na stronę Ministerstwa Finansów, a dokładnie do portalu usług w którym złożymy swoją deklarację PCC3: https://ppuslugi.mf.gov.pl/

 

KROK 1

Po wejściu na stronę, której adres podałem należy kliknąć w Formularz PCC:

KROK 2

Na kolejnym ekranie wybieramy PCC-3, zgodnie ze strzałką na poniższej planszy:

KROK 3

W polu Data dokonania czynności wpisujemy datę z Oświadczenia o ustanowieniu hipoteki (dokumentu, który został załączony do wniosku o wpis hipoteki).

 

KROK 4

Jako formę wypełnienia deklaracji wybieramy pierwszą opcję czyli formę kreatora:

 

KROK 5

Wybieramy urząd skarbowy właściwy do złożenia deklaracji. Należy wybrać Urząd Skarbowy do którego wysyłamy pozostałe deklaracje takie jakie np. PIT.  Generalną zasadą jest, że podatnik przynależy do urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce zamieszkania , które oznacza miejsce przebywania w celu stałego pobytu.

 

KROK 6

Jeżeli składamy deklarację pierwszy raz do danej czynności wówczas wybieramy cel złożenie deklaracji

 

KROK 7

Właściwa opcja rodzaju podatnika dla naszej deklaracji to osoba fizyczna.

 

KROK 8

Uzupełnianym kolejno dane takie jak PESEL, Nazwisko, Imię, Datę urodzenia, imię ojca i matki, dane adresowe:

 

KROK 9

Jeżeli nieruchomość posiada więcej niż jednego właściciela wybieramy podmiot zobowiązany solidarnie do zapłaty podatku.

 

 

KROK 10

Zaznaczymy kolejno przypadki jak we wzorze poniżej. W polu przeznaczonym na opisanie czynności cywilnoprawnej proszę wpisać treść zgodnie ze wzorem:

Wpis hipoteki umownej do kwoty __________ na rzecz banku __________ z tytułu ustanowienia zabezpieczenia w księdze wieczystej nr __________ na podstawie umowy kredytu hipotecznego nr __________ z dnia __________

 

KROK 11

W przypadku kredytów mieszkaniowych dla osób fizycznych zaznaczamy opcje Nie

 

KROK 12

W pierwszej kolejności zaznaczymy rodzaj umowy cywilnoprawnej, w tym przypadku czynność Ustanowienie hipoteki. Następnie zgodnie z instrukcją w polu należnego podatku od czynności cywilnoprawnej należy wpisać liczbę 19

 

KROK 13

Tutaj wpisujemy liczbę załączników PCC-3A, która odpowiada liczbie właścicieli nieruchomości. Jeżeli właścicieli nieruchomości jest dwóch to wpisujemy liczbę 1, jeżeli właścicieli jest 3 to wpisujemy liczbę 2 itd.

 

KROK 14

Jeżeli podatnicy nie mają reprezentantów zaznaczamy opcję Nie

KROK 15

Na tym ekranie wyświetla się przygotowana przez nas deklaracja. Jest to moment na weryfikację poprawności uzupełnionych danych. W przypadku znalezienia błędu należy skorzystać z przycisku wróć.

 

KROK 16

Na tym ekranie wybieramy formę autoryzacji dokumentu. Jeżeli nie posiadasz kwalifikowanego podpisu elektronicznego wybierz opcję zgodnie z poniższym. Następnie wpisz kwotę przychodu za rok 2020 zgodnie ze złożonym zeznaniem rocznym za ten okres.

 

KROK 17

Po poprawnym wpisaniu kwoty przychodu, system zapyta o adres mailowy na który ma wysłać kod autoryzujący.

 

KROK 18

System wygeneruje kod do otworzenia potwierdzenia. Jeżeli wszystko wykonałeś poprawnie, otrzymasz potwierdzenie na adres mailowy. Do otworzenia potwierdzenia, będziesz potrzebować wygenerowanego kodu autoryzującego.

 

Opłacenie podatku

Logujesz się do bankowości elektronicznej:

1. wybieramy opcje przelewów podatkowych,
2. wskazujemy odpowiedni symbol formularza PCC-3,
3. wybierasz właściwy urząd skarbowy (numer konta urzędu powinien się podstawić)
4. w miejscu okresu podajemy dzień dokonania czynności (ustanowienia hipoteki)
5. wysyłamy na konto urzędu kwotę 19 zł

Podsumowanie

Nasza deklaracja została złożona dzięki czemu wypełniliśmy obowiązek podatkowy. Jeżeli z różnych względów złożenie deklaracji online się nie powiodło możesz to zrobić również w tradycyjnej formie. Wzór wypełnienia deklaracji papierowej dla kilku właścicieli znajdziesz POD TYM LINKIEM.